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闻宜居五味•识崇州意境
来源:成都日报多媒体报刊 | 2008-09-17
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    “海内存知己,天涯若比邻。”1000多年前的盛唐,诗人王勃这句传唱千古的名句让人们记住了崇州这个文化胜地、隐士天堂。岷山晴雪、罨画红梅、西江晚渡……引得诗人陆游赞誉崇州——“江湖四十余年事,岂信人间有蜀州”。今天的崇州,画境依旧、韵味悠远,深厚的历史文化底蕴、简约的城市细节赋予它独特的城市品质:浪漫、古典、动感、活力。江南园林的意境、蜀中山水的神韵,在步移景换中,一一再现。我们不得不感触,深厚的历史文化底蕴与现代的流光溢彩在这里交织,古老与现代完美结合的崇州,相比于陆游定居的年代更为宜居。今天,就让我们推开“崇州大院”之“门”,去嗅触震后依然宜居的魅力花香。
  

    文化名片
  

陆游祠的放翁堂

 

    “江湖四十余年事,岂信人间有蜀州……”还在南宋年间,大诗人陆游做了一件在今天看来仍然很“时髦”的事:被江南园林般的崇州市(古称蜀州)所陶醉,他决定在崇州购房养老,并将家人从千里之外的江阴接来。


    近千年过去了,今天的崇州市画境依旧、韵味悠远,清幽秀雅的川西名园罨画池、梅馨千代的陆游祠;四川省保存最完好的四座文庙之一——崇庆州文庙;还有那十里锦绣的文井江,十六个特色各异的主题广场,有“成都第一廊桥”之称的文井廊桥……深厚的历史文化底蕴与现代的流光溢彩在这里交织,构成了崇州独特的城市名片。
  

    文井江,崇州的母亲河,“其水错综散流,形如井字”。《华阳国志》载,蜀郡守李冰建成举世闻名的都江堰水利工程后,接着又疏导了文井江,使蜀地沃野千里,西河码头商贾云集,“西江晚渡客三千”成为崇州一道美丽的风景。水波流动,桥浮水面,长325米、有着“成都第一廊桥”之称的文井廊桥,红墙青瓦,景观布局廊、市、街、景合一,再现了“西江晚渡”的盛景。


    森林作帐、与大熊猫为邻,崇州有一张世界自然遗产的“靓丽名片”。群山茂密、河流清澈、日出奇美、冰雪壮观,奇特的大熊猫生活环境、高耸云端的现代冰川、绵延数里的高山杜鹃林带、冬春瀑流凝冻的“冰瀑”景观,这就是成都市唯一的大熊猫自然保护区——鞍子河大熊猫自然保护区,这是离大都市最近的世界自然遗产。
  

    寓情于景,历史文化在悠远古朴的山水间,是崇州独特的风景线。川西名园罨画池清幽秀雅,江南园林的神韵在亭台、小桥、楼阁间流转;“中华陆游诗歌文化第一祠”——陆游祠梅馨千代,古树葱郁,寄托对一个诗人的怀念;四川省保存最完好的四座文庙之一——崇州文庙,银杏流彩,飞檐翘拱,桂香十里。三个国家重点保护文物单位,是崇州千年历史文化底蕴的人文坐标。因“九沟九槽九条龙”的神话传说得名的九龙沟风景区,层峦叠嶂、凝幽滴翠、深沟狭谷、高湖叠起。凤栖山景区,山幽林秀,百鸟啾啾,如和凤鸣。青山绿水、禅院钟声,成为都市人避暑休闲的好去处。
  

    文化作为城市的灵魂,是内在的精神,是城市品质和品位的象征。崇州城市的品质在于山水之间。形与神、动与静,一处处泼墨,挥洒自如。
  

    水城宝地
  

    2000多年前,蜀郡守李冰建成举世闻名的都江堰水利工程后,接着又疏导了文井江,使蜀地沃野千里,西河码头商贾云集,而崇州市的中心崇阳镇便坐落在美丽的文井江边。
  

    2000多年后,崇州市斥资12亿元的滨河路改造工程成为了成都市第一个获得“中国人居环境最佳范例奖”的地方:漫步在12公里的文井江滨河路边,绿草茵茵,鸟语花香,40万平方米的绿地、典雅的雕塑小品让人心旷神怡……
  

    崇州因水而灵动!
  

   借助F1摩托艇国际大赛的契机,崇州投入大约6000万元打造F1摩托艇中国站赛场,蓄水后整个赛道可容纳约3万名观众,为游客提供了舒适的休闲观光环境。2007年,崇州市在F1赛场旁打造出成都市惟一一座沙滩浴场,并且在河边开发独具浪漫元素的草岛、太阳岛广场和亲水公园,形成了西部独具特色的水上运动休闲圈,被F1官员誉为成都水上运动之城……精彩的水上活动吸引了越来越多渴望“亲水”的人。
  

   “亲水休闲”城市的人居环境正在崇州形成——
  

    总投资6亿元—7亿元、占地15平方公里、西南最大、位于崇州羊马河的湿地生态示范区项目目前正在加紧规划设计,预计将于明年动工。
  

    目前在建的西河生态林项目,与羊马湿地相互呼应,共同打造生态新城的外围生态屏障,建成面积约3000亩的生态林带、城市之肺。
  

    滨河新城的西河水景,在二期水闸建成后,将形成长5.49公里、面积达130多万平方米的水域••••••
  

    这条观光旅游、亲水休闲景观带在营造生态景观、增强水土涵养、改善区域气候、提升商业氛围的同时,利用“水”元素,打造旅游房产,开发商大打“旅游牌”。而在这样的道路上,有这两组镜头,让我们驻足:
  

    英伦风情的建筑风格,沿湖岸布置花园洋房,超低密度洋房位于中心湖绿岛,沿江布置小高层和高层电梯江景房……又一个因水元素而生的楼盘“上林西江”,成为了灾后重建全面启动后,崇州旅游房产的一大“突击点”。四川炎华置信实业(集团)有限公司相关负责人告诉笔者,借势300米宽阔西江水面的独特优势,成为了整个小区打造的亮点。小区内500余米绵延的湖岸线,以储水量4万余方的活水湖为主要景观和中心,打造江景、湖景和湿地于一体的复合生态水系景观系统,成为了不少购房者青睐的焦点。“作为羊马新城建设中浓墨重彩的一笔,“上林西江”国际社区用它独具优势的便捷交通,以及丰富的旅游资源优势,成为2008年最值得青睐的楼盘!”崇州市房管局相关负责人如是说道。
  

    足不出户,便俯瞰全城,繁华宁静尽收眼底。作为崇州目前最高的建筑,由金盆地房产和恒昌房产联合开发的崇州市首席电梯洋房——“一品江山”城市花园,早已成为崇州亲水文化的一张“名片”。“汶川大地震之后,房屋的安全性成为了购房者的着重点,而在了解了基本常识后,这座崇州最高的建筑,依然获得了不少购房者的青睐。相关负责人介绍说,本项目90%以上建筑均为电梯公寓,最高楼层19层,为目前崇州最高建筑,而利用毗邻西江的资源优势,构筑原生态水岸优势,将引活水至小区之内,精心打造一系列极富灵韵的水景小品,绿树青石随处可见。
  

    以水为魂、与水为邻,让崇州城区成为成都人下一个亲情融融的家园,掀起崇州新一轮房产开发热潮。
  

   宜居新城
  

    依山傍水,历史文化底蕴丰富,得天独厚的地理条件造就了崇州丰富的旅游资源!围绕灾后的旅游产业重建,该市已调整了旅游定位和产业发展规划,提出了“二区一带一高地”旅游发展思路,一个更加宜居、更加美丽的崇州跃然眼前。崇州市将率先打造街子和白塔湖景区,根据“先山外后山内”的原则着力开发沿山五镇一乡国际休闲旅游黄金走廊带;打造以琉璃坝为核心的山地旅游高地,下一步将加大基础设施建设力度。通过3年建设,让“北部崇州”全面超越地震前的水平。而其中,打造一片人与自然共融的天堂羊马新城,成为了浓墨重彩的一笔!
  

    郁郁葱葱的森林掩映着8000亩湖面,成群的灰鹤、白鹭等鸟儿在此栖息、飞舞水中,各类鱼虾尽情遨游;岸边,人们在充满现代与传统元素的民居中怡然自乐……这不是图画中的世外桃源,而是由中信集团总投资30亿元、占地4.33平方公里的羊马新城城市运营项目为我们描绘的画卷,5年后这里将成为拥有公园、学校、社区等一系列城市元素的宜居新城。
  

    羊马镇与温江仅一河之隔,数条快速通道与未来的轻轨穿镇而过,最令崇州人自豪的是新城毗邻成都最大的湿地公园,400公顷以水体为主的自然生态带,由大面积的水域、浅水滩涂、鱼塘、沟渠和岛屿组成,形成不同特色的滩涂、森林、草本、灌木丛和沼泽湿地景观,川西民居特色的景观房产、生态住宅掩映在亭台楼阁中,人们将享受到一个舒适、清洁和宁静的低密度生态环境,真正体现了天人合一、人与自然共融的大境界。
  

    事实上,打造“国际性生态新城”,整体融入大城西已经成为羊马镇发展的方向。在此之前,羊马镇已经通过总体规划调整,将原来聚集的家具产业迁往崇州市工业集中发展区。据介绍,从2007年12月起,该镇已有16家家具企业,协议资金12亿元的项目迁入了工业集中发展区。
  

    羊马镇规划调整的强力推手何在?据介绍,由于羊马镇域内拥有成温邛高速公路、光华大道延长线、第二快速通道等多条快速通道,交通便利,与此同时,羊马镇的生态环境也十分优越,羊马河跨越其中,且项目毗邻成都最大的湿地公园,是集交通区位与优质生态优势于一体的开发宝地。
  

    随着轻轨的开建,崇州将会形成“五路一轨”的交通格局,区位优势将更加凸显,优先受到中心城区包括二圈层几个相对发达的区(市)县在产业发展、城市建设等方面的辐射,从而使羊马镇加速整体融入“大城西”的步伐。
  

    古韵街子
  

    踩着老街的青石板,空气中都是兰沁馨香。上到临河的小楼,一扇扇老式木窗外青山环抱,绿水入怀。水边的银杏,镇子边的铁索桥,轻柔的山风吹来,这就是梦里古街子的味道。
  

    成都市重点保护古镇街子镇古称“西川第一天”,为蜀中千年古镇。作为“全国历史文化名镇”,街子镇背靠万亩原始森林,有着1000多年的养兰历史。这里有受明清两朝恩泽的皇家寺院——古寺、韵味悠长的古街、古字库、古井和古戏台……“镇在林中坐落,林在镇中错落;镇在水中活跃,水在镇中环绕”,历史文化厚重、旅游资源丰富的街子,历来是众多都市人消夏避暑租房居住的理想之地。
  

   地震的突如其来,给这座千年古镇平添了岁月的风霜,但是,痛定之痛过后的坚韧,依然传承着古蜀文明的耀眼光芒。经历了大地震后仍然青山绿水,生态依旧,如今的街子镇投资价值凸显。从招商引资到招商选资,看似平静的街子蕴藏着无限生机,也即将经历一场前所未有的巨变。在近乎苛刻的筛选下,目前街子镇已成功引资79.19亿元,诗意栖居的全新街子,正在逐渐勾勒出完美的轮廓:
  

    投资32亿元的唐韵清风旅游文化商业社区将按照唐代都会商业集散街区设计、修建包括风情河岸、诗廊打造,集表演、集会、展览和讲座为一体的文化商业体验区。
  

    投资25亿元的“成都美村”休闲度假项目建筑规模约为90万平方米,将打造高端度假——河套雅居等形式的国际级山水景观度假群落;
  

    投资5亿元打造的谭家院子,精致超五星级酒店将成为街子镇的标志性建筑,以青山为背景,以溪流为灵魂,以树木为骨架,采用与古镇相协调的庄园模式修建;
  

    同时,在规划范围内还将有一系列子项目:休闲度假会馆区、乡村小镇避暑休闲区、森林营地、乡村旅馆、凤栖山皇家古寺森林度假区、景点标牌和旅游导示系统以及风雨廊桥、水上儿童游乐园、风情商业街等……
  

    观远山美景,闻四季花香,问深山禅思……古镇街子的诗情画境早已吸引了众多房产开发商的青睐,地震之后,崇州依然美丽无限,借市、借势,重建街子让我们用成都方式去创造,不久之后,一个休闲、度假、养老的生态小镇、田园小镇和旅居小镇又将跃然眼前。
  

    旅游房产
  

    如今,吸引都市人“5+2”休闲、居住的旅游地产,正在崇州悄然兴起。
  

    成都市重点保护古镇街子镇、风光优美的三郎镇,鸡冠山森林公园、无根山生态农业区、九龙沟、凤栖山等优美的自然和人文风光,成为崇州休闲旅游房产开发的引擎。
  

    在工业、旅游业迅速恢复生气的同时,崇州的房地产业也同样迅速回暖。目前,崇州有几个大型生态旅游居家项目正在加紧推进:总投资30亿元的羊马新城建设、一期8万平方米的街子古镇“青城神韵”、崇阳镇“一品江山”项目、由炎华置信重拳打造的“上林西江”……围绕“旅游资源”做文章,成了崇州房地产发展的一大趋势。而“愿景•上善之春”和“愿景•学府新城”无疑成为了崇州旅游地产开发的一大亮点。崇州市房管局相关负责人介绍说,由四川愿景实业有限公司开发的“上善之春”,就是依托与其一街相隔的唐时名园——国家级文物保护单位罨画池和四川最大的崇州文庙及孔子广场等旅游元素进行开发,无论是从建筑的整体布局,还是的小区景观设计,都注入了儒家文化元素。而其另一个项目“愿景•学府新城”,借势崇州的“亲水”优势,在城市中心,稀藏一席美地,写意庭院生活,传承江南神韵。“愿景•学府新城”精致全水景活水院落,庭台阁榭、古韵新风,传递着江南水乡的静谧诗意。
  

    作为成都第三圈层内极具发展潜力的城市,在政府投入巨资大力改造河滨环境后,崇州市城区内沿岸数公里的河滨风景带已形成一衣带水,河道宽阔,白鹭翻飞的风景。以“水”为开发理念,注重建筑品位和西河景观环境的和谐,为提前进入崇州房地产业的开发商赢得巨大的商机。
  

    当笔者来到位于“蜀中天堂”之称的崇州西江河畔时,“倾城莲花”楼盘更是让我们流连忘返。在售楼现场,许多市民已经前来询问和了解房屋销售情况,“崇州的环境并没有因为地震而受到影响,在这里居住是很好的选择。”一位成都的江先生正计划购置了一套别墅。与江先生一样看好崇州的是该项目部的相关负责人,据介绍,“倾城莲花”一期占地4万余平方米,即将启动的二期工程也将达3万多平方米。
  

    园区中高大名贵乔木、雕塑小品与巴厘岛风情相融合,兼顾传统格调与现代时尚……数公里长滨河绿地长廊,300米宽河岸盛景,让生活的悠雅无处不在,在树木葱郁的莲花公园环绕下,院墅里水色天景、绿意盎然,在精巧别致中,享受着生活的悠雅格调。成都华骏兴业地产开发有限公司相关负责人告诉笔者,地震并没有给项目的销售带来什么影响,我们1、2组团的纯连排别墅已经销售完了,3组团现在正在热销之中。
  

    在崇州房产开发的长远规划中,依托远郊自然人文风光,长期为度假人群服务的酒店式旅游地产将不断拓展。
  

    按计划,随着羊马新城建设的启动,第二快速通道的全线贯通,街子古镇配套等项目也将提前上马。这些项目的实施,将进一步提升崇州的综合配套能力,聚集起更多的人气、商气,围绕旅游、文化休闲、养生居住的崇州必将迎来房产业的又一轮春天。

 

    (李凌翌/文)

 

责任编辑:歡歡

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